대한민국에서는 매년 수천 명씩 국가전문자격시험 합격자를 배출하고 있다. 수많은 자격증 종류 중에서도 현재 우리나라 경제상황 및 사회구조상 전망이 밝은 직업으로는 단연 ‘감정평가사’라고 할 수 있다. 그렇다면 왜 이토록 감정평가사가 유망직종으로 꼽히고 있는지 상세자료를 통해 무료로 알아보시기 바랍니다.
감정사평가사란?
감정평가란 부동산, 동산을 포함하여 토지, 건물, 기계기구, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권과 같은 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것
주요 업무
정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지의 조사/평가, 기업체에 등의 의뢰와 관련된 자산의 재평가, 금융기관, 보험회사, 신탁회사의 의뢰와 관련된 토지 및 동산에 대한 평가. 주택단지나 공업단지 조성 및 도로개설 등과 같은 공공사업 수행
감정평가사의 진로 및 전망
감정평가 시장은 IMF 이전에 약 2000억 원 정도의 규모였으나, IMF 이후 부동산 경기침체와 더불어 정부의 공공사업 축소로 시장의 규모 축소. 하지만 급변하는 부동산 환경아래에서 부동산컨설팅 및 특허권, 영업권 등의 특수감정평가, M&A와 관련하여 기업가치평가 및 기업실사, 부동산채권 등의 시장이 활성화될 것으로 예상되며 이들 시장의 개척은 감정평가업의 전망을 밝게 하며, 감정평가 업무가 더욱 활성화되리라 기대됨. 자격증 취득 후 감정평가법인 및 감정평가사무소, 감정평가업무를 지도 감독하는 기관, 기업체의 부동산 관련부서, 부동산 컨설팅 쪽으로 진출할 수 있음.
시험안내
1. 소관부처명 : 국토해양부
2. 실시기관 : 한국산업인력공단
3. 취득방법 : 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 자는 감정평가사의 자격이 있음
- 감정평가사 제1차 시험 및 제2차 시험에 합격하고 대통령령이 정하는 기간 이상의
실무수습을 마친 자
- 대통령령이 정하는 기관에서 5년 이상 감정평가와 관련된 업무에 종사한 자로
감정평가사 제2차 시험에 합격한 자
4. 시험과목 및 시험시간
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5. 시험방법
❍제1차 시험 : 객관식 5지 선택형, 과목당 40분씩, 2교시
❍제2차 시험 : 논문형(기입형 병행가능), 과목당 100분씩, 3교시
6. 응시자격 : 응시자격 제한 없음.
-부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제24조 각호의 1에 해당하는 결격사유가 없는 자
7. 합격자결정
가. 제1차 시험
❍영어과목을 제외한 나머지 시험과목의 합격기준은 매과목 100점을 만점으로 매과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점으로 함
나. 제2차 시험
❍매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자를 합격자로 결정하되, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자가 최소합격인원에 미달하는 경우에는 최소합격인원의 범위에서 매 과목 40점 이상을 득점한 자 중에서 전 과목 평균득점에 의한 고득점자 순으로 합격자를 결정
-다만, 최소합격인원의 범위에서 고득점자 순으로 합격자를 결정함에 있어서 동점자로 인하여 최소합격인원을 초과하는 경우에는 해당 동점자 모두를 합격자로 결정하되, 이 경우 동점자의 점수계산은 소수점 이하 둘째 자리까지(이하 버림) 계산
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8. 경력자 제1차 시험 면제 및 서류제출
가. 대상 : 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령 제54조 제2항이 정한 기관에서 제2차 시험 시행일(9월 4일) 현재 5년 이상 감정평가와 관련된 업무에 종사한 자
나. 시행령 제54조 제2항에서 정한 시험면제 대상기관 및 면제대상 업무
9. 영어성적표 제출
가. 영어성적표 제출대상 : 제1차 시험 응시자
※ 1차 시험 면제로 2차 시험만 응시하는 자는 영어성적표 제출 생략
나. 영어시험의 종류 및 합격에 필요한 점수 9. 영어성적표 제출
가. 영어성적표 제출대상 : 제1차 시험 응시자
※ 1차 시험 면제로 2차 시험만 응시하는 자는 영어성적표 제출 생략
나. 영어시험의 종류 및 합격에 필요한 점수
10. 수험원서 접수
가. 접수방법 : 인터넷(www.Q-net.or.kr/site/value) 접수만 가능
❍ 최근 3개월 이내에 촬영한 규격(3.5㎝ × 4.5㎝)의 탈모 상반신 사진 그림파일(JPG 파일)을 첨부하여 인터넷 회원가입 후 원서접수
※ 원서접수 시 반드시 본인의 사진을 등재하여야 하며, 사진이 상이할 경우 응시가 제한될 수 있음
❍ 인터넷 사용이 어려운 수험자가 공단을 내방하면 인터넷 원서접수 도우미 서비스 제공
나. 응시 수수료 : 40,000원(신용카드, 가상계좌, 계좌이체 중 택일 납부)
11. 합격자 발표 및 개인별 득점안내
가. 제1차 시험
❍ 감정평가사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/value) : 60일간
❍ 전국 대표번호 1666-0100 : 4일간
나. 제2차 시험
❍ 관보게재 : 명단(수험번호, 성명) 공고
❍ 감정평가사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/value) : 60일간
❍ 전국 대표번호 1666-0100 : 4일간
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